貸款攻略頻道教您如何貸款

排列五走势图彩票大赢家:99%的富人,都是因為這個越來越有錢!

個人貸款 2019-05-20 18:4593網絡整理網絡整理

排列五走势图表带坐标连线 www.oalqkw.com.cn   30年前,油條5分錢一根,現在2元,上漲40倍;

  30年前,一斤大米0.12元/斤,現在一般米的價格都在3元/斤,上漲25倍。

  若從1998年住房貨幣化開始算起,18年間,全國平均房價上漲了15倍?。?!

  這些都說明了人民幣越來越不值錢了,而這一切的罪魁禍首就是通貨膨脹。

99%的富人,都是因為這個越來越有錢!

  通貨膨脹是一種粗暴的財富轉移,通貨膨脹使社會財富轉移到富人階層,因為富人一般是負債投資,使用杠桿,錢生錢速度更快;那么,窮人是否也可以使用杠桿?不能,因為這是有門檻的,要有一定經濟基礎和有抵押物。而窮人習慣儲蓄,厭惡風險。在通貨膨脹過程中,負債者受益,儲蓄戶受損。

  有錢人越來越有錢,窮人越來越窮。而這說到底除了富人有投資的本金外,更重要的是投資思維。

  在富人圈里經常說這樣一個概念:財務杠桿。

財務杠桿是什么?

  財務杠桿直白的理解就是負債,買房子的貸款,買車的貸款,使用了貸款就是使用了財務杠桿。

  說白了就是借錢!

  所以經?;崢吹?,富人們最常用的套路就是向銀行各種借錢進行各種投資。

  這樣轉換為我們普通人可學習借鑒的就是:不要“怕借錢”,而是要“會借錢”!

  所以,這里并不是告訴大家致富要負債,而是要適度合理負債!

良性債務和不良債務

良性債務,是指那些可以讓負債者的資產得到提升的。

  比如投資性質的貸款,如果租金回報高于貸款利息,就可以從中賺錢。

  還有一些聰明的理財者,即使手中有足夠的資金,也依然選擇貸款,他們會將手中的現金投入到利率回報更高的理財產品中,類似這樣的負債都可以稱為良性負債。

不良負債,就是那些純粹為了消費享受而背上的負債和身背過重負債的情況。

  比如信用卡透支,雖說用了杠桿提前消費享受,可是無形中商品自身的貶值,使用成本的增加,都給未來的生活造成負面影響。

  向銀行借錢,你不吃虧

  因為,在負利率的環境中,欠銀行錢反倒是最賺錢的。

一是通貨膨脹會讓你的毛爺爺變成紙

  都能查到的數據是,現在整存整取的一年期定存基準利率是1.5%,最高的不過1.95%。但是實際的通貨膨脹水平卻是遠遠高于這個定期存款利率的,這就意味著只要把錢存進銀行,就等于變了一個“存進去是錢取出來是紙”的魔術。既然如此,倒推一下,我們向銀行貸的錢現在拿到的是真金白銀,但是未來只要用貶值后的錢去還就好了。

二是貸款利率的水平相對最低

  現在5年以上的商業貸款利率只有4.9%,公積金貸款利率更低只有3.25%,如果選擇商貸和公積金組合貸的話,利率水平也就4.5%左右。如果說4%+的貨幣基金不好找,5%以上的P2P還是隨處可見的。只要你能找到4.5%以上收益的理財產品,那么向銀行貸款就不吃虧。

適度負債,也是一種投資

  財務核算中有個基礎公式:總資產=凈資產+負債,所以負債當然也是一種資產,這類資產用的好,也能帶來回報

  第一,借錢生錢。比如借來的錢買了房子,房子升值了……

  第二,個人信用增值。越有能力的人,銀行越愿意借錢給他,因為銀行知道,能力就代表了實力,代表了還款的保障。

  第三,適當負債讓你有進步的動力。因為你欠著別人錢啊,你得努力去賺錢。

  第四,一定程度上降低了成本。如果不負債選擇攢夠了錢再買,到時候因為通脹,金融資產的價值大幅降低,你依然買不起。

  最后提醒:適度合理負債、適度合理負債、適度合理負債,重要的話說三篇!

那么,什么是合理負債?

  資產負債率=(負債總額/資產總額)*100%

  比如:你家的房子、車子,加一起市值200萬,你貸款120萬,你家的負債率就是60%。

  家庭的合理負債率從30%、40%、50%不等,50%是個警戒線,切記!

 

只貸幾千有急用?別著急!點擊這里快速下款,一分鐘申請,一天內放款,微信關注速來找錢(zqian360),貸款申卡一鍵辦理

Copyright @ 2011-2018 薄利貸款 All Rights Reserved. 版權所有?備案號:排列五走势图表带坐标连线

站長統計代碼放在此處

聯系QQ: 9490489 郵箱地址:[email protected]